海南省住房和城鄉建設廳 关于做好装配式建筑设计和施工图审查工作的通知

發布時間:2019-8-13 9:22:38人氣:1164所屬分類:行業動態

各市、縣、自治縣住房和城鄉建設局,洋浦規劃建設土地局,各有關設計單位,各有關圖審機構:

發展裝配式建築是中共中央、國務院的重大戰略部署,是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措,是省委、省政府高度重視的建造方式重大變革。今年7月6日,沈曉明省長對我省裝配式建築發展做出重要批示,指出“各市縣貫徹落實省委省政府決策部署要落實在行動上,不能停留在口頭上。請王路、忠華同志抓實、抓緊、抓好,要力爭讓裝配式建築推廣成爲國家生態文明試驗區的標志性項目。”这是继4月24日和4月28日沈省长关于大力推进装配式建筑两次批示后再次批示。   

爲貫徹落實省政府《關于大力發展裝配式建築的實施意見》(瓊府〔2017〕100號)精神,加快推進我省裝配式建築項目落地實施,2018年以來,我廳會同省直有關部門先後印發了《關于印發2018年推進裝配式建築有關事項的通知》(瓊建科〔2018〕91號,附件1)、《關于印發<海南省裝配式建築實施主要環節管理規定(暫行)>的通知》(瓊建科〔2019〕82號,附件2)、《關于2019年推進裝配建築有關工作事項的通知》(瓊建科〔2019〕137號,附件3)等文件,對我省目前需要采用裝配式建造方式的項目範圍進行了明確規定。爲確保裝配式建築項目更好更快落地,現就做好裝配式建築設計和施工圖審查工作有關事項通知如下:

一、对符合以下条件的项目,设计单位应按装配式建筑进行设计,即在编制规划建筑设计方案时,应同时提交装配式建筑策划方案,明确装配式部品部件使用及按幢进行的装配率计算指标等情况,并纳入报建方案一并进行规划报建。对通过装配式建筑实施方案评审的项目,设计单位还应根据装配式建筑专项审查意见进行施工图设计。 ????

(一)政府投資的公共建築和公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設項目,除下列情形外,其他全部采用裝配式方式建造:

  1. 1.必須采用不規則超限的結構;

  2. 2.總建築面積5000平方米以下的公共建築;

  3. 3.總建築面積2000平方米以下的新建工業廠房、配套辦公、研發等項目;

  4. 4.建設項目的構築物、配套附屬設施(垃圾房、配電房等);

  5. 5.技術或空間條件特殊、不適宜實施裝配式建築的其他建設項目;

  6. 6.2018年4月8日前已完成可研報告批複的項目。

(二)社會投資的新建建築項目

  1. 1.總建築面積在10萬平方米及以上的商品房項目,采用裝配式方式建造的比例不低于50%;

  2. 2.總建築面積在5萬平方米及以上或單體建築面積在3萬平方米及以上的公共建築應采用裝配式方式建造。??

二、按照《海南省裝配式建築實施主要環節管理規定(暫行)》(瓊建科〔2018〕82號)要求,施工圖審查機構應嚴格按照國家及我省裝配式建築相關規定以及裝配式建築專項審查意見進行審查,對應采用裝配式建造方式而未采用裝配式建造的項目不予受理,並書面通知建設單位編制裝配式建築實施方案報住建主管部門專家評審通過後方可進行施工圖審查。

三、各设计单位和施工图审查机构应加强人员装配式建筑培训,尽快适应我省建筑业建造方式转型要求。各市县建设主管部门应牢记使命、主动作为、认真履行好属地监管职责。下一步我厅将随机抽查各市县装配式建筑政策执行情况,对发现的不按规定进行装配式建筑设计和审查行为,我厅将对其进行全省通报批评,并对相关责任企业和责任人记入不良行为记录。 ?

附件:1.海南省住房和城鄉建設廳?海南省發展和改革委員會?海南省規劃委員會?海南省國土資源廳《關于印發(2018年推進裝配式建築有關事項)的通知》(瓊建科〔2018〕91號)

2.海南省住房和城鄉建設廳?海南省發展和改革委員會?海南省自然資源和規劃廳《海南省裝配式建築實施主要環節管理規定(暫行)》的通知(瓊建科〔2019〕82號)

3.海南省住房和城鄉建設廳?海南省发展和改革委员会?海南省自然资源和规划厅《关于2019年推进装配建筑有关工作事项的通知》(琼建科〔2019〕137号) ?

海南省住房和城鄉建設廳

2019年8月9日

(此件主動公開)

《海南省裝配式建築實施主要環節管理規定(暫行)》的通知(瓊建科〔2019〕82號).pdf

關于印發《2018年推進裝配式建築有關事項》的通知(瓊建科[2018]91號).pdf

《關于2019年推進裝配建築有關工作事項的通知》(瓊建科〔2019〕137號).pdf